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浅谈中央空调计费系统与热量表

日期:2018-05-24

在通常的情况下,人们以为可以直接采用采暖计量用的热表应用到中央空调计费系统中进行冷量的计量。经过实践应用和比较后,发现中央空调系统和集中采暖系统虽然在原理上十分的相似,但是,无论是安装使用的环境还是计量仪表本身,实际上还是存在很多的不同。具体比较见下表:

项目

中央空调系统

集中采暖系统

进出水温度范围

715

5095

进出水温差

27

1025

进出水最小温差    

1

3

温度测量的要求

很高。由于理想温差只有5度。因此,测温误差为整表精度带来的影响相对很大的。

较高。但是由于理想的温差达到20度。因此,测温误差为整表精度带来的影响相对较小。

进出水流量

较大。风机盘管的水流量范围在13m3/h。如果几台盘管并联使用,则水流量需求倍增,达到3~10m3/h

很小。户用表一般采用常用流量为0.6m3/h计量表。但是,实际上据有关专家从具体的项目上检测的数据分析,很多的用户只需要0.20.3m3/h就足够了。

流量测量的要求

较高。由于流过风机盘管的冷水的流量较大,盘管上的调温电动阀又多是开关式的。因此,流量传感器长期工作在大流量的状态下。这样,如何保证在大流量下的准确度和寿命才是空调计量的主要问题。

很高。由于流过散热片的热水流量本来就很小,再加上采暖用的调温阀又是根据室温连续调节的,阀门经常处于小开度的状态。因此要求流量传感器在小流量时的灵敏度和准确度相对很高。否则,无法精确计量。

采暖/空调设备

风机盘管、空气处理机组。

散热片。

计量表安装位置

一般封闭在装修吊顶内的风机盘管、空气处理机组上。不方便人工抄表。

计量表安装再距地面6080厘米的散热片上。方便人工抄表。

计量仪表对水质的要求

有较高要求。表前必须加装过滤器,过滤管道内循环水中的杂质。

积分仪的环境适应性

积分仪外壳必须经过特殊处理,否则会由于环境变化导致电路板表面结露失效。

不会出现类似情况。

抄表方式

一般采用联网集中抄表。

采用人工就地抄表或联网集中

定价方式

小区或大厦的物业管理公司确定。同一城市,同类用户,不同的项目价格不尽相同。

城市的供热部门确定。同一城市,同类用户采用划一价格。

收费模式

固定单价、浮动单价、分时段多单价等各种方式。

主要采用固定单价。

公共区域分摊

与定价有关,需要考虑。

供冷(热)品质保证

应该具有该功能,避不合理计量。

计量连锁

防止阀门泄漏,避免误计量。


从以上的对比表可以看出,中央空调系统和集中采暖系统确实有多方面的差异。从以下的几个方面可以更清楚地看出,将一般的热量表应用到中央空调的计量是有问题的:

1、产品检验

由于中央空调系统的冷冻水进出水温度范围在715℃之间变化,超出此范围的可能性极小。而冷冻水的温差在2~7℃之间。这说明了对于中央空调的计量,其实温度范围和温差范围都比较小,温度值偏低。

一般的热表在做出厂检定时,温度传感器的检测一般都是取(5±3)℃、(40±3)℃、(70±3)℃、(90±3)℃、(120±3)℃、(150±3)℃范围内的3个温度点,而且高、中、低应在热表温度范围内选择。这些对于中央空调计量来说,范围太大,没有实际意义。实际使用中会发现,一般热表在中央空调常用的温度范围内,进行温度测量的误差偏大。在中央空调常用的温差范围内(2~3℃),测量的结果会超出误差的要求。

用于中央空调计量的热表,其温度测量必须有针对性,应该在产品的出厂检验环节上做出有针对性地措施,才能很好地满足这种特殊性的要求。比如说,应该根据中央空调使用的温度重新调整出厂检定的温度范围,甚至进行相应的温度修正处理。这样有针对性地进行检验,产品才能真正满足中央空调计量的要求。

2、产品结构

在产品结构方面,由于中央空调计量的特殊性,热表也需要进行相应的调整。在热表的流量计结构方面,无论是中央空调计量还是集中供暖计量都存在着对水质的要求。在过去某时间段内,机械式的流量计是主流产品,市场占有率在80%以上。机械式的流量计无论是旋翼式还是螺翼式结构的产品,在循环水有较多杂质的情况下,都非常容易堵塞。严重影响制冷效果和计量的准确性。虽然可以通过在计量表前端加装过滤器的办法将杂质过滤掉。但是,中央空调系统与集中供暖系统不同的是,末端的空调设备绝大部分都隐蔽安装在装修吊顶内,而不是像采暖散热片那样明装在离地面6080厘米的空间。这就给设备维护带来了巨大的困难,无论是清洗循环水过滤网还是更换仪表,中央空调系统都比集中采暖系统的工作量大数倍。少数的空调末端设备由于安装位置的限制,甚至没有位置或空间进行维护。因此,用于中央空调计量的热表必须在产品结构上适应这种特殊情况的要求。流量计应该不受循环水杂质的影响而正常工作或满足不增加额外维护工作的要求。

在产品的外壳防护方面,由于中央空调系统的介质冷冻水的温度较常温低,当热表的积分仪内部与室内温度存在一定的温度差时,在南方气候比较潮湿的地区,很容易造成积分仪内部的表面结露,造成积分仪电气故障而失效。在北方地区,由于天气干燥,采暖水温较高,这种情况并不多见的。很多热计量产品在北方用于采暖计量方面没有问题。但是一旦进行中央空调计量,特别是在南方地区,就发生很多诸如此类的问题。因此,在产品的外壳防护等级方面,中央空调计量表的要求比采暖计量表更高一些。中央空调热表外壳的防护等级应该不低于IP65,并且内部应该是负压的。

3、产品功能

相对于采暖热计量收费应用比较单一(居民住宅采暖)的状况,中央空调计量收费目前在国内的应用范围较广,包括了大型综合建筑高级公寓、专业写字楼、购物中心和医院等多种不同类型的项目。随着产品应用推广的持续,过去产品只能实现冷(热)量计量的单一功能已经不能满足客户的需求了。因此,上面的对比表中的分时段计量、供冷品质保证、计量连锁等多种功能已经应运而生了。这些功能实际上是在中央空调计费系统实施过程中,根据客户提出的需求和中央空调计量的特殊性,进行优化总结而来的。并非一般采暖计量的热表能够实现的。

总结

中央空调计量收费之所以增加了这么多采暖计量收费没有的功能,主要是尽可能减少物业管理公司与用户(业主)发生纠纷的机会。采暖计量收费由于热量定价这个最复杂的环节是各地的供热企业制定的,多数都是直接收费。物业管理公司在这方面与用户(业主)发生纠纷的机会非常少。

中央空调计量收费的冷量定价是每个项目根据自身建筑的情况确定不同的定价方式。由于目前的《物业管理条例》的制约,物业公司不可能像供热企业那样具有垄断性。因此,在对于中央空调计量收费,在选择产品和计量方式的时候,应该多考虑用户(业主)的感受。日后维护管理中,尽量避免用户(业主)与物业管理发生纠纷的机会。

最终使物业管理公司能够收到空调费用,且有较好的收益,用户也能够切实体会到中央空调按用量收费比按面积收费更加合理。


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